Những lưu ý khi xây nhà ống 2 tầng

Nhà ống 2 tầng đang là mẫu nhà ở phổ biến, được nhiều người lựa chọn. Vậy bạn đã biết những lưu ý khi xây dựng nhà ống 2 tầng chưa? Nếu chưa, hãy để Mẫu Nhà Đẹp SG giúp bạn qua bài viết dưới đây nhé.

Đặc điểm của nhà ống 2 tầng 

Nhà ống 2 tầng bao gồm kiến trúc 1 tầng trệt và 1 tầng lầu. Điểm đặc biệt của loại hình nhà ở này là được xây dựng trên một khuôn đất có chiều rộng nhỏ hơn chiều dài. Tùy vào diện tích và nhu cầu của gia chủ mà mỗi tầng sẽ được chia thành nhiều phòng khác nhau.

Ưu điểm của nhà ống 2 tầng là mang lại không gian sống riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, với thiết kế nhà ở này, diện tích sử dụng không cần quá lớn mà vẫn đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Tuy nhiên, chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng tương đối lớn. Quá trình thi công lâu hơn so với thiết kế nhà vườn cấp 4. Không gian sân vườn của kiểu nhà ống 2 tầng này nhỏ, hẹp.

Những nguyên tắc cơ bản khi xây dựng nhà ống 2 tầng

Khi xây dựng nhà ống 2 tầng, bạn cần đảm bảo một số nguyên tắc cơ bản sau:

Xác định và bố trí các khu vực chức năng

Một yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà ống 2 tầng đó là việc xác định và sắp xếp các phòng chức năng trong nhà sao cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của đại gia đình. Bạn nên cân nhắc kỹ để có sự bố trí phù hợp. Đây là công việc khó, bạn có thể tham khảo qua ý kiến của các kiến trúc sư có kinh nghiệm.

Đảm bảo sự thông thoáng cho thiết kế

Một nguyên tắc khá quan trong khi xây dựng nhà ống 2 tầng là sự thông thoáng. Bạn nên đảm bảo thiết kế sao cho lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà. Điều này giúp ngôi nhà luôn có ánh sáng và không khí được lưu thông dễ dàng. 

Chi tiết giếng trời là một thiết kế được sử dụng phổ biến. Nó vừa là nơi đón nhận nhiều ánh sáng, vừa là nơi thích hợp cho sự trang trí, tô thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà của bạn. 

Hạn chế thay đổi trong quá trình thi công

Gia chủ và kiến trúc sư nên trao đổi và thống nhất với nhau trước khi đi vào thi công công trình, tránh gây xáo trộn trong quá trình thực hiện. Đồng thời giảm thiểu rủi ro khi chủ thầu tự ý thay đổi những chi tiết trong nhà.

Ngoài ra, việc thống nhất này sẽ hạn chế chi phí phát sinh, tránh lãng phí thời gian. Sự thống nhất ý tưởng ngay từ đầu còn giúp quá trình thi công diễn ra dễ dàng hơn.

Một số lưu ý khi xây dựng nhà ống 2 tầng

Xác định diện tích xây dựng và nhu cầu sử dụng

Trước khi xây dựng nhà ống 2 tầng bạn cần xác định rõ diện tích xây dựng và quy mô xây dựng phù hợp với điều kiện của bản thân. Ngoài ra, bạn cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình thông qua số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt, các không gian sinh hoạt cần thiết,…

Xác định vị trí và ước lượng diện tích của từng phòng là điều vô cùng cần thiết. Tiếp đó, bạn sẽ lựa chọn phong cách nhà ở phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng.

Dự trù ngân sách

Để có được một ngôi nhà ống 2 tầng, bạn cần dự trù một khoản chi phí khá lớn. Việc dự trù ngân sách là một trong những điều quan trọng nhất. bạn phải đảm bảo có đủ tài chính để có thể hoàn thành ngôi nhà.

Có rất nhiều khoản chi phí khi xây nhà như: chi phí thiết kế, chi phí tháo dỡ, chi phí xây dựng,… Vì vậy, bạn cần liệt kê tất cả các loại chi phí và khảo sát đơn giá xây nhà để có thể dự trù ngân sách chính xác nhất.

Thời gian xây dựng

Ở mỗi vùng miền lại có đặc điểm thời tiết khác nhau. Bạn nên lựa chọn thời điểm phù hợp để xây dựng. Bạn không nên chọn thời gian thường xuyên có mưa rào, điều này ảnh hưởng đến quá trình thi công và chất lượng của công trình. 

Vật liệu xây dựng

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều cơ sở cung cấp đa dạng các loại vật liệu xây dựng khác nhau. Các loại vật liệu có nhiều chủng loại, màu sắc, kích thước, kiểu dáng, giá tiền khác nhau.

Tùy thuộc vào sở thích và điều kiện kinh tế, bạn nên lựa chọn những vật liệu phù hợp. Đặc biệt, bạn nên chọn những cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng uy tín để hợp tác nhé.

Thủ tục pháp lý

Để sở hữu 1 căn nhà ống 2 tầng, bạn cần quan tâm đến các thủ tục pháp lý liên quan. Giấy phép xây dựng là một trong các loại giấy tờ bạn cần có trước khi khởi công công trình. Việc thực hiện đầy đủ các loại giấy tờ xây dựng, giúp bạn hạn chế được các rủi ro về mặt pháp lý.

Trên đây là những lưu ý khi xây dựng nhà ống 2 tầng mà bạn cần quan tâm. Nếu như bạn gặp bất kỳ vấn đề gì trong quá trình thiết kế và thi công nhà ở, hãy liên hệ ngay với maunhadepsg nhé. Chúng tôi cam kết tư vấn và hỗ trợ trong thời gian nhanh nhất.