Chống thấm tường và những điều gia chủ không thể bỏ qua

Chống thấm tường là một trong những giai đoạn gia cố, giúp tăng tuổi thọ cho ngôi nhà. Vì là khu vực thường xuyên tiếp xúc với các yếu tố ngoài trời, chịu tác động của thời tiết. Nên việc chống thấm cần được thực hiện một cách tỉ mỉ, theo quy trình nhất định.

Tại sao cần thực hiện chống thấm tường?

Chống thấm tường là một quá trình quan trọng trong xây dựng và bảo trì công trình, và nó có những lợi ích quan trọng sau đây:

Ngăn ngừa sự thâm nhập nước: Chống thấm tường giúp ngăn chặn nước thẩm thấu vào trong tường. Nếu không có biện pháp chống thấm, nước có thể xâm nhập vào vật liệu xây dựng, gây ra sự hư hỏng và giảm độ bền của tường. Nước cũng có thể tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc và các chất gây ô nhiễm khác phát triển, gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người và môi trường sống.

Bảo vệ cấu trúc tường: Nếu tường không được bảo vệ khỏi nước, nó có thể bị ẩm ướt, mục nát và mất đi tính cơ động. Sự thẩm thấu nước cũng có thể gây ra sự co rút và mở rộng không đồng đều của vật liệu xây dựng, dẫn đến các vết nứt và sự hư hỏng nghiêm trọng hơn.

Tiết kiệm năng lượng: Chống thấm tường có thể giúp cách nhiệt cho công trình. Khi tường được bảo vệ chống thấm tốt, nhiệt độ trong nhà có thể được duy trì ổn định hơn và không bị tổn thất qua các khe hở hay vết nứt. Điều này giúp giảm nhu cầu sử dụng hệ thống làm mát hoặc sưởi, giúp tiết kiệm năng lượng và giảm hóa đơn điện năng.

Tạo điều kiện sống và làm việc thoải mái: Chống thấm tường giúp duy trì môi trường sống và làm việc khô ráo, tránh sự ẩm ướt và mốc mốc. Điều này không chỉ tạo ra một môi trường thoải mái và lành mạnh cho cư dân, mà còn bảo vệ tài sản và các vật dụng bên trong nhà khỏi sự hư hỏng.

Tăng tuổi thọ của công trình: Chống thấm tường đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng tuổi thọ của công trình xây dựng. Khi tường được bảo vệ chống thấm tốt, nó có thể chịu được tác động của thời tiết và môi trường trong thời gian dài mà không bị hư hỏng nhanh chóng.

Tóm lại, chống thấm tường là một biện pháp quan trọng để bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập nước và hạn chế sự hư hỏng. Nó giúp tăng tuổi thọ của công trình, tiết kiệm năng lượng và tạo ra một môi trường sống và làm việc thoải mái và an toàn.

Một số sai lầm khi thực hiện chống thấm tường

Khi thực hiện công việc chống thấm tường, có một số sai lầm thường gặp mà người ta có thể mắc phải. Dưới đây là một số sai lầm phổ biến và cách tránh chúng:

Thiếu kiểm tra chuẩn đoán: Một sai lầm thường gặp là thiếu kiểm tra kỹ trước khi bắt đầu công việc chống thấm. Điều này dẫn đến việc không xác định chính xác nguyên nhân gây ra vấn đề thấm và không thực hiện phương pháp chống thấm phù hợp. Trước khi bắt đầu, hãy kiểm tra kỹ càng để xác định nguồn gốc và phạm vi của vấn đề.

Sử dụng vật liệu không phù hợp: Chọn lựa vật liệu chống thấm phù hợp rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả. Một sai lầm phổ biến là sử dụng vật liệu không phù hợp hoặc không đáp ứng được yêu cầu của bề mặt cần chống thấm. Hãy tìm hiểu và sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp với bề mặt và điều kiện cụ thể.

Thiếu chuẩn bị bề mặt: Một bề mặt không được chuẩn bị đúng cách có thể làm giảm khả năng bám dính và hiệu quả của lớp chống thấm. Trước khi thực hiện công việc, hãy đảm bảo làm sạch và làm khô bề mặt một cách đầy đủ và loại bỏ bất kỳ chất bẩn, dầu mỡ, vết nứt hoặc chất bong tróc.

Sử dụng sai phương pháp: Có nhiều phương pháp chống thấm tường khác nhau và không có một phương pháp duy nhất phù hợp cho mọi tình huống. Một sai lầm thường gặp là sử dụng phương pháp không đúng hoặc không phù hợp cho vấn đề cụ thể. Hãy tìm hiểu về các phương pháp chống thấm khác nhau và áp dụng phương pháp phù hợp với tình huống của bạn.

Thiếu việc bảo trì định kỳ: Chống thấm tường không chỉ là một công việc một lần mà đòi hỏi bảo trì định kỳ để đảm bảo tính bền vững. Một sai lầm thường gặp là bỏ qua việc bảo trì và kiểm tra định kỳ sau khi hoàn thành công việc. Hãy đảm bảo thực hiện bảo trì định kỳ và kiểm tra để phát hiện sớm các vấn đề tiềm ẩn và sửa chữa kịp thời.

Cách nào để chống thấm tường hiệu quả?

Để chống thấm tường hiệu quả, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:

Đánh giá tình trạng thấm tường: Kiểm tra và xác định nguyên nhân gây thấm tường, như hở nối, vết nứt, lỗ hổng trong bức tường, hay lỗ thông qua hệ thống thoát nước.

Sửa chữa các vết nứt và hở nối: Sử dụng vật liệu chống thấm như sơn chống thấm, chất chống thấm silicone hoặc vật liệu chống thấm khác để bịt kín các vết nứt và hở nối trên tường.

Xử lý lỗ hổng trong bức tường: Nếu có lỗ hổng hoặc lỗ trên tường, hãy sử dụng chất chống thấm để lấp đầy chúng, như xi măng chống thấm hoặc vật liệu chống thấm khác tương tự.

Xây dựng lớp cản thấm: Áp dụng một lớp cản thấm trên bề mặt tường. Có nhiều loại lớp cản thấm khác nhau, bao gồm sơn chống thấm, keo chống thấm, chất chống thấm dạng màng, và các hệ thống chống thấm đặc biệt. Tuỳ thuộc vào tình trạng và yêu cầu cụ thể của tường, bạn có thể chọn phương pháp phù hợp.

Kiểm tra hệ thống thoát nước: Đảm bảo hệ thống thoát nước như ống thoát nước, hố ga, và mái hiên không có vết nứt hoặc rò rỉ. Sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận hỏng hóc để đảm bảo nước không thể xâm nhập vào tường.

Bảo dưỡng định kỳ: Thực hiện kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để phát hiện sớm các vết nứt mới hoặc các vấn đề liên quan đến thấm tường. Sửa chữa ngay lập tức để ngăn chặn tình trạng thấm nước trở nên nghiêm trọng hơn.

Quy trình thi công chấm thấm tường đúng chuẩn

Khi thực hiện, đơn vị thi công cần thực hiện theo một quy trình nhất định. Các bước chống thấm phải được làm một cách tỉ mỉ để phát huy công dụng chống thấm hiệu quả. Cụ thể như sau:

Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thẩm. Tạo độ ấm và độ thông thoáng nhất định để tăng độ bám dính khi thi công.

Bước 2: Tuy theo từng phương pháp chống thấm mà thợ chuẩn bị pha nguyên liệu sao cho phù hợp.

Bước 3: Thực hiện phun, quét chất chống thấm lên bề mặt tường. Khi quét, cần lưu ý đến khoản cách và thời gian giữa 02 lớp để đảm bảo độ kết dính.

Bước 4: Chờ chất chống thấm khô, thực hiện thử nước và nghiệm thu.

Ngoài ra, tùy thuộc vào tình trạng và loại cấu trúc tường, có thể cần tư vấn và hỗ trợ từ nhà thầu chuyên nghiệp hoặc các chuyên gia về chống thấm để đảm bảo kỹ thuật chống thấm được thực hiện đúng cách và hiệu quả.